Сделаю проект территории - Проект межевания и проект планировки территории: характерные свойства и различия

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.

Проект Планировки территории | Генплан - это просто

Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой. Тема в разделе " Кадастровый учет земельных участков ", создана пользователем Виктория57 , 27 янв Форум Поиск сообщений Последние сообщения. Поиск ресурсов Наиболее активные авторы Последние оценки.

Вид по месяцам Недельный вид Приближающиеся события Архив событий.

Программы для планировки участка

Выдающиеся пользователи Сейчас на форуме Недавняя активность. Форум Форум Быстрые ссылки. Контактная информация Конфиденциальность Настройки Настройки оповещений Внешние учётные записи Пароль Новостная лента Переписки 0 Оповещения 0 Полученные симпатии Мои сообщения Подписка Игнорируемые пользователи Двухфакторная аутентификация.

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Войдите или зарегистрируйтесь сейчас! Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.

Как подготовить проект межевания? Скажите пожалуйста как подготовить проект межевания территорий? Виктория57 , 27 янв Агроном23 , 28 янв Виктория57 , 28 янв Нет, это не выдел. Я читала 43 статью Градостроительного кодекса проекты межевания территорий и просто интересно как примерно выглядит проект межевания, кто его может делать, утверждается ли он кем то?

Кос , 30 янв Агроном23 , 31 янв Виктория57 , 31 янв Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении. Виктория57 , всё не так просто Следует различать проект межевания ПМ и проект межевание территории ПМТ. Если у вас проект межевания территории, то он выполняется либо на основании проекта планировки ПП либо совместно с ПП в составе проектной документации. ПМТ довольно сложный технический документ, основная информационная нагрузка в нём - это точное разделение земельного участка -ов с сохранением баланса территории утверждённого в ПП, плюс координатное описание всей нагрузки сервитутов, охранных зон и т.

В принципе, чертёж ПМТ повторяет разметку земельного участка из ПП, выделение зон под объекты капитального строительства, проезды, благоустройство и т. Самой сложной частью технически является описание всех участков точками, например, 1,5,6,,12,14,1 и с прикреплением таблицы с координатами этих точек.

Если ПМТ не пойдёт в составе проектной документации в экспертизу, то можно попытаться "забить" на цифровое и координатное описание, дабы избежать лишних трудозатрат. Если сами не найдёте требования к составу ПМТ, то попробую найти и выложить. Есть и пример, но оперативно выложить не смогу, мне его нужно сначала "обезличить" убрать реквизиты свои и заказчика.

Сам по себе ПМТ не утверждается, его согласование и утверждение происходит в составе проектной документации. Была, кстати, тема на форуме где ПМТ уже обсуждали, попробуйте поискать.

Sharik и Юлия Щаблыкина нравится это. Господа, разъясните пожалуйста зону ответственности и последствия при формировании проекта межевания Хотелось услышать опытный ответ, не теоретиков, а с конкретными советами Webtoo , 31 янв Кос , 31 янв Webtoo , по сути, проект межевания территории не обязывает заказчика в дальнейшем делить участок именно так.

Но проект планировки в составе которого он идёт согласуется и утверждается в том числе в ОМСУ. В дальнейшем этот же ОМСУ будет утверждать или разрабатывать градостроительные планы на образованные ЗУ и выдавать разрешение на строительство.

Вот тут и может возникнуть вопрос о корректности раздела участка по ПМТ. Как правило застройщик старается сделать ЗУ под домами как можно меньше, а под благоустройство и проезды выделить больше, чтобы в последствии передать их на обслуживание муниципалитету.

Последний, в свою очередь, часто настаивает на укрупнении ЗУ до будущих ТСЖ, так как они свою территорию обслуживают самостоятельно или по договорам. Так что при разработке вы несёте ответственность перед заказчиком за дальнейшую жизнеспособность проекта межевания территории.

Самый оптимальный путь делать ПМТ в сотрудничестве с ОМСУ. Если с ОМСУ нет проблем или его сотрудники неопытны, то в ПМТ может быть одна картина на этапе согласования и утверждения ПП, а фактически разделить участок собственник может потом совершенно по другому, имеет полное право.

Более того, это можно сделать после завершения строительства. Практики, конечно, не много, всего разрабатывали 2 или 3 ПМТ. Сейчас ещё 1 на подходе, как раз заказчик выясняет "политику" в местной администрации.

Александр Судаков нравится это. Webtoo , 3 фев Агроном23 , 3 фев Просто у нас нет СРО чтобы делать ППТ, и мы только ПМТ делаем те кто ППТ делает не могут технически сделать ПМТ , поэтому всё описанное вами у меня фоном проходит. Нашла на днях Необходимые документы для разработки проекта межевания: Проект планировки или эскизный генплан 2.

Кадастровый паспорт земельного участка 3. Топосъемка на земельный участок Содержание проекта межевания территорий 1. Характеристика территории межевания местоположение квартала, наличие красных линий и линий первичного межевания, наличие ограничений специальных назначений, характеристика благоустройства, границы проектирования.

Существующие земельные участки земельные участки, прошедшие кадастровый учет; земельные участки под объектами капитального строительства; земельные участки, не прошедшие кадастровый учет 3. Формируемые земельные участки описание принятых в тексте сокращений, общие сведения развитие и реконструкция земельных участков формирование земельных участков застроенных и формируемых 4. Основные технико-экономические показатели по проекту межевания номер квартала, его площадь, застроенные и формируемые земельные участки Приложение Техническое задание Чертежи 1.

Чертеж межевания территорий сводный 2. Чертеж межевания территорий красные линии 3. Чертеж межевания территорий границы земельных участков 4. Чертеж межевания территорий границы зон с особыми условиями использования территорий 5. Чертеж межевания территорий схема выявленных участков межевания.

Проект межевания территории - это что такое, для чего нужен утвержденный проект планировки квартала и земельного участка, в чем разница между понятиями

Виктория57 , 6 фев Для подготовки ППТ можно обратиться в любую проектную организацию которая может вступать в любое СРО проектировщиков , а ПМТ делать самим. Пример к сожалению так и не нашла Сообщения объединены, 6 фев , Оригинальное время сообщения: Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить. Поделиться этой страницей Tweet. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Media embeds by s9e Перевод: